Ein Liebehaberstück in Bestlage von Trudering. Eine freistehende Villa im Stil der klassischen Moderne seiner Zeit - mit alten Baumbestand und Süd-West-Terrasse. Mit einer Gesamtfläche von 175 m² präsentiert sich die Stadtvilla mit 5 stilvoll ausgestatteten Zimmern, 1 Ankleide, 3 Bädern, Küche mit Speise mit einer Raumhöhe von 2,85 m² und einem Hobbyraum im Untergeschoss - dieser entspricht der Ausstattung -wie in den oberen Stockwerken - Echtholzparkett - Fußbodenheizung- elektrische Jalousien - Stilvoller Umgang mit hochwertigen Materialien in farblicher Abstimmung des gesamten Interieurs schafft ein mondänes und zeitloses Wohnambiente. Namhafte Hersteller finden sich hier bei der Umsetzung des Interrieurs im gesamten Anwesen wieder - hochwertiges Echtholzparkett - Villeroy & Boch- Energieeffizienz - Neubaustandard - neue Heizung -Fußbodenheizung in der gesamten Villa vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss -Sanitär-und Elektroinstallation neu - elektrische Jalousien -Facettentüren -weißer Treppenaufgang im Stil der Gründerzeit - Erker mit edler Außenfassade und weiteres mehr. Das Anwesen bietet eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa. Ein elektrisches Rolltor bietet Zugang zum Anwesen und gleichzeitig Schutz der Privatsphäre.

Unsere bezaubernde Stadtvilla liegt im Stadtteil München - Trudering. Die Lage bietet zugleich zentrale Anbindungsmöglichkeiten und gehört zu eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Das Stadtzentrum mit seinen abwechslungsreichen Kultureinrichtungen und verführerischen Einkaufsmöglichkeiten - ist in 15 Fahrtminuten erreichbar.