Eine Doppelhaushälfte ruhig und harmonisch im Grünen gelegen.

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - sehr hochwertig und ansprechend ausgestattet.
Eine Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Eine Süd-West-Terrasse mit einem hochwertigen Wirlpool mit Abdeckung - neuwertig - in absoluter Privatsphäre bieten Ihnen Raum für Entspannung und Erholung.

Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer-Dusche und Wanne- sowie eine sehr großzügig angelegte Dachterrasse ca 23 m² mit einem herrlichen Blick in eine Parkanlage.

Das Untergeschoss kann neben dem Wasch-und Elektroraum , Magazin mit Dusche - als Büro/Freizeit- und Wellnessbereich genutzt werden.
Ein sehr hochwertig eingebauter Saunabereich -Bohlensauna - Naß-und Trockensauna mit externer IR-Steuerung, LED -Farblicht bieten auch hier ein sehr hohes Freizeitniveau.

Der Wellnessbereich mit einer Grundfläche von 60 m² kann als Billard - oder Tischtennisraum genutzt werden.

Eine großzügige Garage -elektrisches Rolltor - Staubsaugeranlage - bietet auchhier ausreichend Platz und Unterstellmöglichkeiten.
Es zeigt sich eine sehr moderne Doppelhaushälfte mit Charme und jeglichem Komfort - im Inneren des Hauses als auch von Außen betrachtet - Außenlichtanlage - Gira-Türkommunikations-System ect.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterschleißheim- ruhig gelegen und doch sehr zentral.

Fußläufig haben Sie die Möglichkeit eine beliebte Einkaufsstrasse zu erreichen - für die Dinge des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus.
Cafe`s und Restaurant laden zu einem kulinarischen Erlebnis ein.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
- Fußbodenheizung - Echtholzparkett
- Gasheizung - Röhrenkollektoren-Warmwasseraufbereitung
- Küche Miele - Geräte
- Wirlpool
- Sauna
- Allwetterkasettenmarkise -Dachterrasse-
- Staubsaugeranlage etc.
- Gehobene Ausstattungsqualität
- Gas-Heizung
- Energiebedarf 87,0 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns - Ihnen das Anwesen vorstellen zu düfen.

Aus Diskretionsgründen haben wir keine Bilder des Objektes eingestellt und bitten um Verständnis. Vielen Dank